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Un modelo seguro, claro y completamente a tu nombre
Nuestro esquema está diseñado para inversionistas que desean participar en proyectos inmobiliarios reales en Estados Unidos sin ceder el control de su capital.
Tú eres propietario de la empresa, del terreno y del desarrollo completo. VSI coordina todo el proceso de forma profesional, permitiendo que tu inversión opere en un modelo transparente y rentable.
Ver proyecto Mayberry Hills¿En qué consiste este modelo de inversión?
Te acompañamos desde la creación de tu empresa en USA hasta la venta final del desarrollo inmobiliario.
1. Creación de tu LLC
Tu empresa se constituye en Estados Unidos. Tú eres el único dueño y apoderado. Esto permite comprar terreno, abrir cuentas y firmar contratos a tu nombre.
2. Apertura de cuentas
Abrimos tu cuenta personal y empresarial en Texas National Bank. Tu dinero siempre llega a tus cuentas; jamás se entrega a terceros.
3. Desarrollo inmobiliario
Coordinamos arquitectos, contratistas, permisos, licencias, supervisión, y construcción del proyecto aprobado (townhomes, multifamily pequeño, residenciales, etc.).
4. Crédito puente
Dependiendo del proyecto, el banco puede complementar tu inversión con financiamiento, permitiendo mayores retornos con menor capital propio.
5. Venta del desarrollo
Una vez concluido el proyecto, nuestros corredores inmobiliarios en Texas listan y venden las unidades en el mercado abierto.
6. Retorno y utilidades
Después de pagar costos de cierre, comisiones, proveedores y créditos, tú recuperas tu inversión inicial más tu utilidad generada (hasta un 15% según el proyecto).
Ver simulación numérica »¿Por qué invertir en desarrollos inmobiliarios en Estados Unidos?
Mercado estable
Texas es uno de los estados con mayor crecimiento poblacional y demanda constante de vivienda.
Mayor rentabilidad
La mezcla entre plusvalía, demanda residencial y ciclos rápidos de construcción permite rendimientos competitivos.
Propiedad protegida
Tu empresa, tus propiedades y tus contratos están bajo el marco legal estadounidense.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto necesito para comenzar?
Desde $300,000 USD dependiendo del desarrollo y del apoyo del crédito puente.
¿El terreno y la construcción quedan a mi nombre?
Sí. Todo se registra bajo tu LLC, donde tú eres el único propietario.
¿Qué tipo de desarrollos puedo construir?
Fourplex de 1 y 2 pisos.
¿Mi dinero lo recibe VSI?
No. Tus fondos siempre llegan a tu cuentas bancarias en USA.
¿Cuánto dura el ciclo?
Usualmente entre 12 y 18 meses según tipo de proyecto.
¿Cuánto puedo ganar?
Hasta el 15% anual dependiendo del proyecto y del mercado.